La proposta ricercata dalle grandi banche "non è l'affare proprietari della California stavano aspettando", ha scritto D. Kamala Harris, lo stato procuratore generale, in una lettera a quelli che conducono le trattative. E '"inadeguata", ha scritto.
La California è tra gli stati i cui proprietari hanno sofferto di più nel crollo del mercato immobiliare, e la causa della sua dimensione, i funzionari coinvolti nei negoziati suddette banche, tra cui Bank of America, Wells Fargo e JPMorgan Chase, vorrebbe la sua partecipazione, prima di accettare la liquidazione e di pagare ingenti somme.
I colloqui sono stati condotti dal procuratore generale dello Iowa, nonché un procuratore generale associato presso la sede del Dipartimento di Giustizia. I negoziati si sono evoluti da dispute cosiddetta robo-firma di preclusione e di altre pratiche scorrette in una battaglia su quasi ogni aspetto del ruolo delle banche nella bolla immobiliare e il crollo successivo.
Se un accordo è stato raggiunto, potrebbe fornire miliardi di dollari per l'amministrazione Obama e gli Stati a distribuire in aiuto ai proprietari di case, le banche libere di alcuni dei crediti ipotecari che hanno causato loro scorte per polverizzare, e segna una vittoria per il Dipartimento di Giustizia, che è stato criticato per il perseguimento di pochissimi casi legati alla crisi finanziaria. Un portavoce per il reparto di Venerdì sera ha detto che i negoziati continueranno.
"Continuiamo a lavorare con i procuratori generali, tra cui California, per garantire che le banche si tengono pienamente conto delle loro azioni", ha dichiarato Tracy Schmaler, la portavoce.
Il punto critico principale è stato il desiderio delle banche per una rinuncia ampio legale coprire i crediti futuri sulle loro pratiche di mutui.
Vorrebbero la rinuncia a coprire non solo robo-firma e pratiche di preclusione di altri, ma anche potenziali rivendicazioni relative alla loro creazione dei titoli ipotecari prima della crisi finanziaria.
Un accordo ampio potrebbe aiutare le banche a rassicurare gli investitori che hanno una buona padronanza sui loro vincite potenziali.
Ma la signora Harris ha detto nella sua lettera che correva un'indagine completa nella creazione e vendita di titoli ipotecari. Ha detto che non voleva partecipare l'accordo in parte perché limiterebbe la sua indagine. Anche se lei è il primo stato ufficiale di recedere dal completamente dei negoziati, procuratori generali di diversi stati hanno espresso riserve su una rinuncia generale, tra cui New York, Delaware, Massachusetts e Nevada.
New York è stato tra i più vocale nelle sue critiche di un tale accordo, e New York il procuratore generale, Eric T. Schneiderman, è stato dato il via alla commissione competente di funzionari negoziato l'affare.
Non ha, però, tirò fuori dei colloqui completamente.
Gli analisti della Banca ha detto che le speranze di un accordo era stato allo sbiadimento per qualche tempo e che le banche avevano pochi motivi per partecipare senza California.
"Le banche non stanno andando essere interessati a risolvere a meno che non rimuove le passività future", ha detto Jeffrey Harte, analista di banca con Sandler O'Neill, "e qui avete popolazione-saggio uno stato molto grande - uno degli stati con una porzione maggiore di problemi ipotecari - non andare con esso ".
Mr. Harte ha detto che un accordo che riguardava solo passi falsi di preclusione, come robo-firma, sarebbe improbabile per generare la quantità di denaro che i funzionari statali e federali erano stati in cerca di aiuto casa. Le banche potrebbero voler trattenere alcuni di questi fondi per liquidare i sinistri sui loro titoli garantiti da mutui, nonché le perdite future sui mutui di loro proprietà.
Rimane possibile, naturalmente, che la California potrebbe ricongiungersi con i negoziati di pace, ma la signora Harris ha detto nella sua lettera Venerdì che lo sforzo non vale la pena loro risorse continue.
Una questione spinosa è stato come gran parte degli aiuti sarebbero stati assegnati ai proprietari di case in California. Il denaro raccolto con un accordo nazionale sarebbe distribuito tra i 50 stati, ei funzionari della California e altri Stati che sono state maggiormente colpite sono sotto pressione politica per ottenere ingenti somme.
L'opposizione a un accordo è cresciuta pure.
Una coalizione denominata californiani per una soluzione equa sta lavorando per bloccare un accordo. Tra le altre cose, vuole le banche a pagare una sanzione di gran lunga superiore 20 miliardi di dollari che è stata quotata.
Vogliono anche l'accordo per includere diffusa riduzione per i proprietari di abitazione principale dello Stato che devono il più delle loro case sono ora vale la pena.
A complicare la situazione, il mercato immobiliare in molte parti del paese si è deteriorata ulteriormente gli stati hanno discusso un accordo.
La signora Harris ha sottolineato la debolezza sede in California nella sua lettera. Ha detto che nei 11 mesi di colloqui, più di mezzo milione di case preclusione era entrato nello stato. Mentre California usato per avere cinque città basata sulla lista del più alto 10 in pignoramenti, che ora ha otto città del genere.
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